Ca ressemble au Carré de Soie près de Lyon, à Romans-sur-Isère et à ces nouveaux centres commerciaux en "ring": un grand cercle de commerce autour d'un parking central pour faire du shopping à pied et éviter l'abus de voiture type ZC des années 90.
En soi, Steel n'est pas intrinsèquement une mauvaise chose mais en pratique c'est:
- redondant (tu as une ZC de l'autre côté de la ville à Villars, une à St Chamond et une énorme plus loin à Givors)
- éloigné (aucun tram ne relie Steel au centre-ville ce qui oblige la clientèle à faire un choix entre les deux et comme Steel est en périphérie, plus simple d'accès...)
- pas régulé (malgré les promesses de la municipalité, comme rien n'a été fait pour l'empêcher, les enseignes du Centre ont migré en masse là-bas)
Il aurait fallu spécialiser ce genre de centre commercial aux très grandes enseignes type Action, Boulanger, Decathlon, Leroy Merlin et éviter au maximum le prêt-à-porter pour le réserver à Centre-2, qui avait déjà besoin de relancer son activité. Comme à Villars donc.
Un autre choix a été fait et le centre-ville en paie le prix. Le développement de Monthieu qui avait accueilli la FNAC et Darty quelques mois avant le lancement de Steel (migration indirecte donc) lui avait déjà porté un coup très dur.
Pour répondre à ta question, je doute que dans 10 ans, Steel soit une friche industrielle, au contraire. C'est plutôt le centre-ville qui risque de devenir un no man's land.
tu dis que des conner……
