ASSE - poteaux-carres.com

la buse a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:58 Perdreau 1 - Fou du Puy 1

verttoujours a écrit : ↑13 oct. 2022, 22:29

la buse a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:58 Perdreau 1 - Fou du Puy 1

???

baggio42 a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:53

merlin a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:31

verttoujours a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:06

Couramiaud Poitevin a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:02

................................................


https://www.mediapart.fr/journal/france ... -la-region

ben ils s'emmerdent pas les salauds !!!
mais sinon la région Aura est la mieux gérée de France et chaque centime dépensé l'est dans l’intérêt commun !
Putain de blaireau; le wauquiez !

Quel rapport avec Sainté , cette histoire ?

Aucun.

Wert a écrit : ↑13 oct. 2022, 22:48

baggio42 a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:53

merlin a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:31

verttoujours a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:06

Couramiaud Poitevin a écrit : ↑13 oct. 2022, 21:02

................................................


https://www.mediapart.fr/journal/france ... -la-region

ben ils s'emmerdent pas les salauds !!!
mais sinon la région Aura est la mieux gérée de France et chaque centime dépensé l'est dans l’intérêt commun !
Putain de blaireau; le wauquiez !

Quel rapport avec Sainté , cette histoire ?

Aucun.

La région file de la tune à l'ASSE ?

Poteau droit a écrit : ↑14 oct. 2022, 13:55 On reste sur Saint-Étienne merci

epopee76 a écrit : ↑14 oct. 2022, 14:53 https://www.msn.com/fr-fr/actualite/ins ... 222a81f3e8

forezien73 a écrit : ↑15 oct. 2022, 12:44 Quelqu'un aurait-il un bon plan en resto pour déjeuner sur sainté demain midi ? Un grand merci

Je vois que la java bleue est ouverte. Apparemment ce serait une bonne adresse.

baggio42 a écrit : ↑14 oct. 2022, 18:51

epopee76 a écrit : ↑14 oct. 2022, 14:53 https://www.msn.com/fr-fr/actualite/ins ... 222a81f3e8

Bonne initiative de la mairie sur staxion.
Les proprietaires de baux commerciaux, souvent des syndics de copropriété, rufusent tous types de commerces : métiers de bouche, alimentations...par peur du bruit... Il faudrait des banques!
Avec des loyers hallucinants vu le contexte de notre ville.
Qu'ils arretent de rever..

baggio42 a écrit : ↑14 oct. 2022, 18:51

epopee76 a écrit : ↑14 oct. 2022, 14:53 https://www.msn.com/fr-fr/actualite/ins ... 222a81f3e8

Bonne initiative de la mairie sur staxion.
Les proprietaires de baux commerciaux, souvent des syndics de copropriété, rufusent tous types de commerces : métiers de bouche, alimentations...par peur du bruit... Il faudrait des banques!
Avec des loyers hallucinants vu le contexte de notre ville.
Qu'ils arretent de rever..

forezien73 a écrit : ↑15 oct. 2022, 12:44 Quelqu'un aurait-il un bon plan en resto pour déjeuner sur sainté demain midi ? Un grand merci

Je vois que la java bleue est ouverte. Apparemment ce serait une bonne adresse.

merlin a écrit : ↑15 oct. 2022, 13:14

forezien73 a écrit : ↑15 oct. 2022, 12:44 Quelqu'un aurait-il un bon plan en resto pour déjeuner sur sainté demain midi ? Un grand merci

Je vois que la java bleue est ouverte. Apparemment ce serait une bonne adresse.

Je confirme, très bonne adresse...

Akita a écrit : ↑20 oct. 2022, 19:20

merlin a écrit : ↑15 oct. 2022, 13:14

forezien73 a écrit : ↑15 oct. 2022, 12:44 Quelqu'un aurait-il un bon plan en resto pour déjeuner sur sainté demain midi ? Un grand merci

Je vois que la java bleue est ouverte. Apparemment ce serait une bonne adresse.

Je confirme, très bonne adresse...

Je ne connaissais pas, dans le même style, dans le Rhône, je conseille "Le P'tit Viand'Art" :

https://www.leptitviandart.fr/

Kishizo2 a écrit : ↑20 oct. 2022, 00:27

baggio42 a écrit : ↑14 oct. 2022, 18:51

epopee76 a écrit : ↑14 oct. 2022, 14:53 https://www.msn.com/fr-fr/actualite/ins ... 222a81f3e8

Bonne initiative de la mairie sur staxion.
Les proprietaires de baux commerciaux, souvent des syndics de copropriété, rufusent tous types de commerces : métiers de bouche, alimentations...par peur du bruit... Il faudrait des banques!
Avec des loyers hallucinants vu le contexte de notre ville.
Qu'ils arretent de rever..

Moi cela me déplaît plutôt, je trouve qu'il y a un fond démagogique dans ce genre de mesures, sans doute ont-ils l'envie de redorer leur blason à bon compte sur le dos des vilains propriétaires de locaux commerciaux vacants. Le constat de rues semblant à l'abandon avec des locaux commerciaux inoccupés est indiscutable, seulement penser que les propriétaires font exprès de ne pas relouer et ne pas percevoir de revenus sur leur bien me paraît simpliste, mais commode pour un politique.

Il y a une réalité avec les fonds de commerce, il faut être bien placé. Les choses ne sont pas immuables et dépendent de la politique urbaine de la ville, notamment à Saint-Etienne le plan de circulation Thiollière a entrainé un bouleversement, des rues auparavant commerciales, sont devenues des no man's land. C'est la différence avec les locaux professionnels tels ceux des médecins, surtout en ces temps, ils peuvent bien s'installer où ils veulent, les patients viendront à eux déjà satisfaits d'avoir un médecin traitant. Perdriau, lui a fait Steel, sans doute qu'une partie des grandes enseignes présentent ne peuvent se contenter de la chalandise du centre ville et ils captent une clientèle ligérienne plus large avec l'argument d'un accès facile et de places de parking. D'autres commerces de proportion plus modestes s'étant greffés sur les locomotives auraient sans doute pu exister en centre ville, donc je pense que ce n'est pas neutre non plus. Au delà des politiques la manière de consommer a changé notamment par le développement des commandes sur internet.

Le syndic de copropriété n'est pas propriétaire, sauf petites copropriétés avec un syndic bénévole. Le syndic professionnel a pour métier de gérer la coexistence de différents propriétaires sous un même toit et d'administrer les parties communes. A cette fin, il y a un règlement de copropriété qui le plus souvent a été rédigé à l'origine par le notaire du promoteur, ce sont les règles du jeu pour faire vivre cette petite communauté sous le même toit. Dans ce règlement, il a parfois une clause interdisant certaines activités commerciales et le syndic se doit de la faire appliquer, ce n'est pas à son bon vouloir ni à celui d'un politique. Certains copropriétaires ont pu d'ailleurs acheter leur appartement avec notamment comme critère de choix qu'ils ne seraient pas emmerdés par telle activité commerciale, si le syndic passait outre ce serait direction les tribunaux. Le propriétaire du local commercial n'a donc bien souvent pas le choix et doit faire en fonction de ce qui lui est autorisé par le règlement de copropriété.

Ce propriétaire, en tout cas pour les locaux dont on parle à Saint-Etienne n'est pas un gros investisseur, aucun intérêt si tant est qu'ils aient possédé un jour, à garder ce genre de canard boiteux dans leur patrimoine financier. On est plutôt en présence de petits propriétaires qui ne peuvent se séparer de leur bien parce qu'il n'y a pas preneur ou sinon pour deux queues de cerises et dans ce cas, ils préfèrent garder parce qu'ils espèrent toujours que l'activité reprendra, que le bien acquis éventuellement par succession redeviendra ce qu'il a été un jour. Les pros ne font pas de sentiments et ne s'attardent jamais. Alors la proposition de participation de le rénovation du politique est tentante, seulement cela ne changera pas le problème. Agacé de la menace de taxation, tu vas louer à n'importe qui et puis cela durera très peu, sans doute des frais d'huissiers dès que les loyers ne seront plus payés à pure perte car ce sera insolvable et puis le jour où tu retrouveras ton local, tu prieras juste pour qu'ils n'aient pas tout saccagé.

Croire qu'il suffit d'ouvrir un commerce pour qu'il prospère, il n'y a que le politique pour nous le faire croire. Le problème n'est sans doute pas pourquoi les propriétaires ne louent pas dans certains endroits de Saint-Etienne, mais plutôt comment rendre à nouveau un commerce viable dans cette rue. Je pense que ce n'est pas toujours possible. A la place de la mairie, parce qu'il me semble que le pire est l'impression d'abandon des rideaux tirés et des enseignes à la peinture décrépie serait plutôt d'imposer une remise esthétique en état neutre, éventuellement sur certaines rues participer activement à rendre à l'habitation ces locaux qui n'ont plus d'avenir commercial.

baggio42 a écrit : ↑20 oct. 2022, 21:14

Kishizo2 a écrit : ↑20 oct. 2022, 00:27

baggio42 a écrit : ↑14 oct. 2022, 18:51

epopee76 a écrit : ↑14 oct. 2022, 14:53 https://www.msn.com/fr-fr/actualite/ins ... 222a81f3e8

Bonne initiative de la mairie sur staxion.
Les proprietaires de baux commerciaux, souvent des syndics de copropriété, rufusent tous types de commerces : métiers de bouche, alimentations...par peur du bruit... Il faudrait des banques!
Avec des loyers hallucinants vu le contexte de notre ville.
Qu'ils arretent de rever..

Moi cela me déplaît plutôt, je trouve qu'il y a un fond démagogique dans ce genre de mesures, sans doute ont-ils l'envie de redorer leur blason à bon compte sur le dos des vilains propriétaires de locaux commerciaux vacants. Le constat de rues semblant à l'abandon avec des locaux commerciaux inoccupés est indiscutable, seulement penser que les propriétaires font exprès de ne pas relouer et ne pas percevoir de revenus sur leur bien me paraît simpliste, mais commode pour un politique.

Il y a une réalité avec les fonds de commerce, il faut être bien placé. Les choses ne sont pas immuables et dépendent de la politique urbaine de la ville, notamment à Saint-Etienne le plan de circulation Thiollière a entrainé un bouleversement, des rues auparavant commerciales, sont devenues des no man's land. C'est la différence avec les locaux professionnels tels ceux des médecins, surtout en ces temps, ils peuvent bien s'installer où ils veulent, les patients viendront à eux déjà satisfaits d'avoir un médecin traitant. Perdriau, lui a fait Steel, sans doute qu'une partie des grandes enseignes présentent ne peuvent se contenter de la chalandise du centre ville et ils captent une clientèle ligérienne plus large avec l'argument d'un accès facile et de places de parking. D'autres commerces de proportion plus modestes s'étant greffés sur les locomotives auraient sans doute pu exister en centre ville, donc je pense que ce n'est pas neutre non plus. Au delà des politiques la manière de consommer a changé notamment par le développement des commandes sur internet.

Le syndic de copropriété n'est pas propriétaire, sauf petites copropriétés avec un syndic bénévole. Le syndic professionnel a pour métier de gérer la coexistence de différents propriétaires sous un même toit et d'administrer les parties communes. A cette fin, il y a un règlement de copropriété qui le plus souvent a été rédigé à l'origine par le notaire du promoteur, ce sont les règles du jeu pour faire vivre cette petite communauté sous le même toit. Dans ce règlement, il a parfois une clause interdisant certaines activités commerciales et le syndic se doit de la faire appliquer, ce n'est pas à son bon vouloir ni à celui d'un politique. Certains copropriétaires ont pu d'ailleurs acheter leur appartement avec notamment comme critère de choix qu'ils ne seraient pas emmerdés par telle activité commerciale, si le syndic passait outre ce serait direction les tribunaux. Le propriétaire du local commercial n'a donc bien souvent pas le choix et doit faire en fonction de ce qui lui est autorisé par le règlement de copropriété.

Ce propriétaire, en tout cas pour les locaux dont on parle à Saint-Etienne n'est pas un gros investisseur, aucun intérêt si tant est qu'ils aient possédé un jour, à garder ce genre de canard boiteux dans leur patrimoine financier. On est plutôt en présence de petits propriétaires qui ne peuvent se séparer de leur bien parce qu'il n'y a pas preneur ou sinon pour deux queues de cerises et dans ce cas, ils préfèrent garder parce qu'ils espèrent toujours que l'activité reprendra, que le bien acquis éventuellement par succession redeviendra ce qu'il a été un jour. Les pros ne font pas de sentiments et ne s'attardent jamais. Alors la proposition de participation de le rénovation du politique est tentante, seulement cela ne changera pas le problème. Agacé de la menace de taxation, tu vas louer à n'importe qui et puis cela durera très peu, sans doute des frais d'huissiers dès que les loyers ne seront plus payés à pure perte car ce sera insolvable et puis le jour où tu retrouveras ton local, tu prieras juste pour qu'ils n'aient pas tout saccagé.

Croire qu'il suffit d'ouvrir un commerce pour qu'il prospère, il n'y a que le politique pour nous le faire croire. Le problème n'est sans doute pas pourquoi les propriétaires ne louent pas dans certains endroits de Saint-Etienne, mais plutôt comment rendre à nouveau un commerce viable dans cette rue. Je pense que ce n'est pas toujours possible. A la place de la mairie, parce qu'il me semble que le pire est l'impression d'abandon des rideaux tirés et des enseignes à la peinture décrépie serait plutôt d'imposer une remise esthétique en état neutre, éventuellement sur certaines rues participer activement à rendre à l'habitation ces locaux qui n'ont plus d'avenir commercial.

Tu es un peu dur en écrivant que la mairie est démagoge. Je veux bien mais ils proposent de participer à des travaux de réhabilitation en finançant
des propriétaires ! J'aurais préféré qu'ils financent les futurs acquéreurs de baux commerciaux.
Sur le plan de circulation, je te rejoins sur celui de Thiollere qui était catastrophique. En effet comment couper la grande rue d'Est en Ouest ? C' est une
connerie sans nom. Avec comme exemple la rue de la République et la rue Michel Rondet dans cette continuité historique...
Sur l'approche juridique, ancien propriétaire à Saint Etienne, je puis t'assurer que les propriétaires ont un pouvoir énorme quand à l'éventuel commerce
en bas de leur immeuble. Souvent un ancien appartement de conciergerie restauré, voué à la location commerciale.
Sur la vie stéphanoise, les grandes surfaces en périphérie font du mal au commerce de centre ville, certes. Mais cette situation existe dans toutes
les métropoles françaises. Villes moyennes comprises, comme la nôtre.
Je pense surtout que la génération née en 70-80 (classes moyennes - et +) est partie pour plusieurs raisons. Manque de débouchés professionnels. Mais aussi manque de zones Pavillonaires ou de quartiers avec des maisons. De mémoire à part Villars et alentours de Fauriel, il y a énormément de
verticalité à Saint Etienne intra muros. Ceci est certainement dû à l'histoire de notre ville, enclavée, populaire où à l'époque il fallait à tous et moindres
prix loger les flux d'ouvriers qui venaient de toute la France voir de plus loin pour travailler soit dans les usines ou dans les bassins miniers.
On en paye le prix depuis des années. La périphérie en profite (Villars à Sorbiers et Plaine du forez).

Sur ta conclusion, pourquoi pas rendre les locaux habitables. Mais encore faut-il que la population augmente.

merlin a écrit : ↑20 oct. 2022, 21:55

baggio42 a écrit : ↑20 oct. 2022, 21:14

Kishizo2 a écrit : ↑20 oct. 2022, 00:27

baggio42 a écrit : ↑14 oct. 2022, 18:51

epopee76 a écrit : ↑14 oct. 2022, 14:53 https://www.msn.com/fr-fr/actualite/ins ... 222a81f3e8

Bonne initiative de la mairie sur staxion.
Les proprietaires de baux commerciaux, souvent des syndics de copropriété, rufusent tous types de commerces : métiers de bouche, alimentations...par peur du bruit... Il faudrait des banques!
Avec des loyers hallucinants vu le contexte de notre ville.
Qu'ils arretent de rever..

Moi cela me déplaît plutôt, je trouve qu'il y a un fond démagogique dans ce genre de mesures, sans doute ont-ils l'envie de redorer leur blason à bon compte sur le dos des vilains propriétaires de locaux commerciaux vacants. Le constat de rues semblant à l'abandon avec des locaux commerciaux inoccupés est indiscutable, seulement penser que les propriétaires font exprès de ne pas relouer et ne pas percevoir de revenus sur leur bien me paraît simpliste, mais commode pour un politique.

Il y a une réalité avec les fonds de commerce, il faut être bien placé. Les choses ne sont pas immuables et dépendent de la politique urbaine de la ville, notamment à Saint-Etienne le plan de circulation Thiollière a entrainé un bouleversement, des rues auparavant commerciales, sont devenues des no man's land. C'est la différence avec les locaux professionnels tels ceux des médecins, surtout en ces temps, ils peuvent bien s'installer où ils veulent, les patients viendront à eux déjà satisfaits d'avoir un médecin traitant. Perdriau, lui a fait Steel, sans doute qu'une partie des grandes enseignes présentent ne peuvent se contenter de la chalandise du centre ville et ils captent une clientèle ligérienne plus large avec l'argument d'un accès facile et de places de parking. D'autres commerces de proportion plus modestes s'étant greffés sur les locomotives auraient sans doute pu exister en centre ville, donc je pense que ce n'est pas neutre non plus. Au delà des politiques la manière de consommer a changé notamment par le développement des commandes sur internet.

Le syndic de copropriété n'est pas propriétaire, sauf petites copropriétés avec un syndic bénévole. Le syndic professionnel a pour métier de gérer la coexistence de différents propriétaires sous un même toit et d'administrer les parties communes. A cette fin, il y a un règlement de copropriété qui le plus souvent a été rédigé à l'origine par le notaire du promoteur, ce sont les règles du jeu pour faire vivre cette petite communauté sous le même toit. Dans ce règlement, il a parfois une clause interdisant certaines activités commerciales et le syndic se doit de la faire appliquer, ce n'est pas à son bon vouloir ni à celui d'un politique. Certains copropriétaires ont pu d'ailleurs acheter leur appartement avec notamment comme critère de choix qu'ils ne seraient pas emmerdés par telle activité commerciale, si le syndic passait outre ce serait direction les tribunaux. Le propriétaire du local commercial n'a donc bien souvent pas le choix et doit faire en fonction de ce qui lui est autorisé par le règlement de copropriété.

Ce propriétaire, en tout cas pour les locaux dont on parle à Saint-Etienne n'est pas un gros investisseur, aucun intérêt si tant est qu'ils aient possédé un jour, à garder ce genre de canard boiteux dans leur patrimoine financier. On est plutôt en présence de petits propriétaires qui ne peuvent se séparer de leur bien parce qu'il n'y a pas preneur ou sinon pour deux queues de cerises et dans ce cas, ils préfèrent garder parce qu'ils espèrent toujours que l'activité reprendra, que le bien acquis éventuellement par succession redeviendra ce qu'il a été un jour. Les pros ne font pas de sentiments et ne s'attardent jamais. Alors la proposition de participation de le rénovation du politique est tentante, seulement cela ne changera pas le problème. Agacé de la menace de taxation, tu vas louer à n'importe qui et puis cela durera très peu, sans doute des frais d'huissiers dès que les loyers ne seront plus payés à pure perte car ce sera insolvable et puis le jour où tu retrouveras ton local, tu prieras juste pour qu'ils n'aient pas tout saccagé.

Croire qu'il suffit d'ouvrir un commerce pour qu'il prospère, il n'y a que le politique pour nous le faire croire. Le problème n'est sans doute pas pourquoi les propriétaires ne louent pas dans certains endroits de Saint-Etienne, mais plutôt comment rendre à nouveau un commerce viable dans cette rue. Je pense que ce n'est pas toujours possible. A la place de la mairie, parce qu'il me semble que le pire est l'impression d'abandon des rideaux tirés et des enseignes à la peinture décrépie serait plutôt d'imposer une remise esthétique en état neutre, éventuellement sur certaines rues participer activement à rendre à l'habitation ces locaux qui n'ont plus d'avenir commercial.

Tu es un peu dur en écrivant que la mairie est démagoge. Je veux bien mais ils proposent de participer à des travaux de réhabilitation en finançant
des propriétaires ! J'aurais préféré qu'ils financent les futurs acquéreurs de baux commerciaux.
Sur le plan de circulation, je te rejoins sur celui de Thiollere qui était catastrophique. En effet comment couper la grande rue d'Est en Ouest ? C' est une
connerie sans nom. Avec comme exemple la rue de la République et la rue Michel Rondet dans cette continuité historique...
Sur l'approche juridique, ancien propriétaire à Saint Etienne, je puis t'assurer que les propriétaires ont un pouvoir énorme quand à l'éventuel commerce
en bas de leur immeuble. Souvent un ancien appartement de conciergerie restauré, voué à la location commerciale.
Sur la vie stéphanoise, les grandes surfaces en périphérie font du mal au commerce de centre ville, certes. Mais cette situation existe dans toutes
les métropoles françaises. Villes moyennes comprises, comme la nôtre.
Je pense surtout que la génération née en 70-80 (classes moyennes - et +) est partie pour plusieurs raisons. Manque de débouchés professionnels. Mais aussi manque de zones Pavillonaires ou de quartiers avec des maisons. De mémoire à part Villars et alentours de Fauriel, il y a énormément de
verticalité à Saint Etienne intra muros. Ceci est certainement dû à l'histoire de notre ville, enclavée, populaire où à l'époque il fallait à tous et moindres
prix loger les flux d'ouvriers qui venaient de toute la France voir de plus loin pour travailler soit dans les usines ou dans les bassins miniers.
On en paye le prix depuis des années. La périphérie en profite (Villars à Sorbiers et Plaine du forez).

Sur ta conclusion, pourquoi pas rendre les locaux habitables. Mais encore faut-il que la population augmente.

Des locaux en RDC habitables ? franchement , qui en voudrait ?

baggio42 a écrit : ↑20 oct. 2022, 22:07

merlin a écrit : ↑20 oct. 2022, 21:55

baggio42 a écrit : ↑20 oct. 2022, 21:14

Kishizo2 a écrit : ↑20 oct. 2022, 00:27

baggio42 a écrit : ↑14 oct. 2022, 18:51

epopee76 a écrit : ↑14 oct. 2022, 14:53 https://www.msn.com/fr-fr/actualite/ins ... 222a81f3e8

Bonne initiative de la mairie sur staxion.
Les proprietaires de baux commerciaux, souvent des syndics de copropriété, rufusent tous types de commerces : métiers de bouche, alimentations...par peur du bruit... Il faudrait des banques!
Avec des loyers hallucinants vu le contexte de notre ville.
Qu'ils arretent de rever..

Moi cela me déplaît plutôt, je trouve qu'il y a un fond démagogique dans ce genre de mesures, sans doute ont-ils l'envie de redorer leur blason à bon compte sur le dos des vilains propriétaires de locaux commerciaux vacants. Le constat de rues semblant à l'abandon avec des locaux commerciaux inoccupés est indiscutable, seulement penser que les propriétaires font exprès de ne pas relouer et ne pas percevoir de revenus sur leur bien me paraît simpliste, mais commode pour un politique.

Il y a une réalité avec les fonds de commerce, il faut être bien placé. Les choses ne sont pas immuables et dépendent de la politique urbaine de la ville, notamment à Saint-Etienne le plan de circulation Thiollière a entrainé un bouleversement, des rues auparavant commerciales, sont devenues des no man's land. C'est la différence avec les locaux professionnels tels ceux des médecins, surtout en ces temps, ils peuvent bien s'installer où ils veulent, les patients viendront à eux déjà satisfaits d'avoir un médecin traitant. Perdriau, lui a fait Steel, sans doute qu'une partie des grandes enseignes présentent ne peuvent se contenter de la chalandise du centre ville et ils captent une clientèle ligérienne plus large avec l'argument d'un accès facile et de places de parking. D'autres commerces de proportion plus modestes s'étant greffés sur les locomotives auraient sans doute pu exister en centre ville, donc je pense que ce n'est pas neutre non plus. Au delà des politiques la manière de consommer a changé notamment par le développement des commandes sur internet.

Le syndic de copropriété n'est pas propriétaire, sauf petites copropriétés avec un syndic bénévole. Le syndic professionnel a pour métier de gérer la coexistence de différents propriétaires sous un même toit et d'administrer les parties communes. A cette fin, il y a un règlement de copropriété qui le plus souvent a été rédigé à l'origine par le notaire du promoteur, ce sont les règles du jeu pour faire vivre cette petite communauté sous le même toit. Dans ce règlement, il a parfois une clause interdisant certaines activités commerciales et le syndic se doit de la faire appliquer, ce n'est pas à son bon vouloir ni à celui d'un politique. Certains copropriétaires ont pu d'ailleurs acheter leur appartement avec notamment comme critère de choix qu'ils ne seraient pas emmerdés par telle activité commerciale, si le syndic passait outre ce serait direction les tribunaux. Le propriétaire du local commercial n'a donc bien souvent pas le choix et doit faire en fonction de ce qui lui est autorisé par le règlement de copropriété.

Ce propriétaire, en tout cas pour les locaux dont on parle à Saint-Etienne n'est pas un gros investisseur, aucun intérêt si tant est qu'ils aient possédé un jour, à garder ce genre de canard boiteux dans leur patrimoine financier. On est plutôt en présence de petits propriétaires qui ne peuvent se séparer de leur bien parce qu'il n'y a pas preneur ou sinon pour deux queues de cerises et dans ce cas, ils préfèrent garder parce qu'ils espèrent toujours que l'activité reprendra, que le bien acquis éventuellement par succession redeviendra ce qu'il a été un jour. Les pros ne font pas de sentiments et ne s'attardent jamais. Alors la proposition de participation de le rénovation du politique est tentante, seulement cela ne changera pas le problème. Agacé de la menace de taxation, tu vas louer à n'importe qui et puis cela durera très peu, sans doute des frais d'huissiers dès que les loyers ne seront plus payés à pure perte car ce sera insolvable et puis le jour où tu retrouveras ton local, tu prieras juste pour qu'ils n'aient pas tout saccagé.

Croire qu'il suffit d'ouvrir un commerce pour qu'il prospère, il n'y a que le politique pour nous le faire croire. Le problème n'est sans doute pas pourquoi les propriétaires ne louent pas dans certains endroits de Saint-Etienne, mais plutôt comment rendre à nouveau un commerce viable dans cette rue. Je pense que ce n'est pas toujours possible. A la place de la mairie, parce qu'il me semble que le pire est l'impression d'abandon des rideaux tirés et des enseignes à la peinture décrépie serait plutôt d'imposer une remise esthétique en état neutre, éventuellement sur certaines rues participer activement à rendre à l'habitation ces locaux qui n'ont plus d'avenir commercial.

Tu es un peu dur en écrivant que la mairie est démagoge. Je veux bien mais ils proposent de participer à des travaux de réhabilitation en finançant
des propriétaires ! J'aurais préféré qu'ils financent les futurs acquéreurs de baux commerciaux.
Sur le plan de circulation, je te rejoins sur celui de Thiollere qui était catastrophique. En effet comment couper la grande rue d'Est en Ouest ? C' est une
connerie sans nom. Avec comme exemple la rue de la République et la rue Michel Rondet dans cette continuité historique...
Sur l'approche juridique, ancien propriétaire à Saint Etienne, je puis t'assurer que les propriétaires ont un pouvoir énorme quand à l'éventuel commerce
en bas de leur immeuble. Souvent un ancien appartement de conciergerie restauré, voué à la location commerciale.
Sur la vie stéphanoise, les grandes surfaces en périphérie font du mal au commerce de centre ville, certes. Mais cette situation existe dans toutes
les métropoles françaises. Villes moyennes comprises, comme la nôtre.
Je pense surtout que la génération née en 70-80 (classes moyennes - et +) est partie pour plusieurs raisons. Manque de débouchés professionnels. Mais aussi manque de zones Pavillonaires ou de quartiers avec des maisons. De mémoire à part Villars et alentours de Fauriel, il y a énormément de
verticalité à Saint Etienne intra muros. Ceci est certainement dû à l'histoire de notre ville, enclavée, populaire où à l'époque il fallait à tous et moindres
prix loger les flux d'ouvriers qui venaient de toute la France voir de plus loin pour travailler soit dans les usines ou dans les bassins miniers.
On en paye le prix depuis des années. La périphérie en profite (Villars à Sorbiers et Plaine du forez).

Sur ta conclusion, pourquoi pas rendre les locaux habitables. Mais encore faut-il que la population augmente.

Des locaux en RDC habitables ? franchement , qui en voudrait ?

Ceux qui n'arrivent pas à se loger...
Rare à Saint Etienne vu l'offre importante.
Je répondais au poto.

merlin a écrit : ↑20 oct. 2022, 21:55

baggio42 a écrit : ↑20 oct. 2022, 21:14
Sur ta conclusion, pourquoi pas rendre les locaux habitables. Mais encore faut-il que la population augmente.

Des locaux en RDC habitables ? franchement , qui en voudrait ?