La ville de Saint-Etienne

[Diablø]

https://www.francebleu.fr/infos/economi ... 1452533772

France Bleu, Yves Renaud: "Saint Étienne va arrêter de construire des logements sociaux "

C'est une excellente nouvelle. Ce serait bien si ça pouvait en plus être couplé avec une obligation rapide à toutes les communes de St-Etienne Métropole d'arriver aux 20% minimum.
Bon niveau pouvoir, je ne sais pas si c'est possible.

[ted mosby]

Dernièrement un article de presse, dont j'ai oublié la source, citait les communes ne respectant pas le seuil des 20%. Il y en avait peu en fait.
Je trouve aussi qu'il s'agit d'une bonne nouvelle de stopper la construction de nouveaux logements sociaux. Par contre, il faut tenir l'engagement de rénover à un rythme soutenu les logements sociaux existants.

[Poteau droit]

Logement : que peut-on louer en France avec 624 € ?

L'étude de LocService.fr que nous vous présentons passe au crible douze villes. Pour le même loyer, on peut avoir de 15 m2 à 75 m2 selon que l'on vit à Paris ou à Saint-Etienne.

Une studette de 15 m2 à Paris ou un 75 m2 à Saint-Etienne (Loire), voilà ce que vous pouvez louer avec 624 €, soit le loyer moyen charges comprises en France, selon le site LocService.fr, qui met en relation locataires et propriétaires. Celui-ci a radiographié les 65 500 logements ayant changé d'occupants en 2015. Du budget prévu pour se loger à celui effectivement consacré, en passant par la valeur du mètre carré, le fossé reste profond entre la capitale et la province. Explications.

Très cher Paris ! A la location, comme à l'achat, le prix de l'immobilier parisien atteint des sommets. Dans la capitale, le loyer moyen dépasse les 1 000 €, à 1 014 €, contre 564 € en province. Encadrement des loyers et lutte contre la prolifération des meublés loués illégalement aux touristes : la ville de Paris tente d'enrayer cette flambée des loyers (lire ci-contre). En proche banlieue, le loyer moyen s'établit à 884 € tandis que, dans la grande couronne, il faut compter 760 € par mois. Plus abordable que Paris, le prix du m2 y a tout de même progressé de 2,65 % l'an dernier, pour s'établir à 17,37 €.

Les grandes surfaces en colocation. C'est le paradoxe de la capitale. Les loyers atteignent des sommets et, pourtant, le prix moyen du mètre carré à la location a baissé de 2,15 %, à 33,30 €. Une conséquence de l'encadrement des loyers parisiens depuis l'été dernier ? Pas vraiment, selon le fondateur de LocService, Richard Horbette, pour qui ce recul est plutôt dû au développement de la colocation. « Cette solution est privilégiée par les propriétaires des grands appartements qui ont de plus en plus de mal à louer à une famille. De fait, notre activité sur ces grands logements parisiens a bondi de 45 % en 2015. Or, le loyer au mètre carré étant plus faible dans les grandes surfaces, c'est naturellement que le mètre carré à la location dans la capitale a baissé sur notre site. »

Des écarts de 1 à 5 entre Paris et la province. A partir du loyer moyen en France en 2015, LocService a estimé la surface que l'on peut louer dans les douze principales villes françaises. C'est entre Paris et Saint-Etienne que l'écart est le plus important (voir infographie). A l'exception de Nice, où vivent beaucoup de propriétaires occupants plutôt âgés et où on peut seulement louer 29 m2, les métropoles régionales offrent, pour 624 € mensuels un appartement avec chambre d'une surface comprise entre 40 m2 à Montpellier et 48 m2 à Nantes.

Petites surfaces recherchées. Dernier constat, les petites surfaces, principalement situées dans les villes où le mètre carré est plus cher, sont très demandées. Et, plus le logement est petit, plus le prix au mètre carré est élevé. Une studette de 14 m2 se loue en moyenne 383 € par mois charges comprises, soit 27,35 €/m2. Un studio de 24 m2 ? 487 €, soit 20,29 €/m2, et un 60 m2 759 € (12,65 €/m2). Elles représentent d'ailleurs 40 % du marché locatif chez LocService.

http://www.leparisien.fr/

[vert]

Sinon un artiste qui va faire découvrir la ville :

[jfg42]

ben moi, je peux vous dire que j'ai du mal pour l'instant en tous cas à avoir des appels pour un très bon T1, situé dans un bon immeuble, proche de tout...etc...etc..et en tres bon état !!!
Franchement t'est à Paris, ça fait la queue pour visiter, t à Lyon tu as 10 appels par semaine..et tu est à Sainté ben si t'enlève les cas sociaux...tu as tres peu d'appels

c'est hallucinant

[Danish]

Fais péter ton annonce ?

[___]

J'suis pas spécialiste immobilier du tout, mais si je suis le "gros bon sens", je dirais que le T1, ça s'adresse quand même à un public relativement limité. P'têt qu'à Paris ou Lyon, les prix sont suffisamment élevés pour que beaucoup de personnes n'aient pas les moyens d'aller au delà, mais dans des endroits plus abordables, tu as plus facilement les moyens de te payer une deuxième pièce. Et puis janvier ne me semble pas la meilleure période pour draguer les étudiants.

[Dagostino]

ben moi, je peux vous dire que j'ai du mal pour l'instant en tous cas à avoir des appels pour un très bon T1, situé dans un bon immeuble, proche de tout...etc...etc..et en tres bon état !!!
Franchement t'est à Paris, ça fait la queue pour visiter, t à Lyon tu as 10 appels par semaine..et tu est à Sainté ben si t'enlève les cas sociaux...tu as tres peu d'appels

c'est hallucinant

à quoi tu juges un cas social en fait ?
et puis acheter un T1 à sainté quand t'as des duplex t3 avec terrasse de 35 m² + garage à 90k...autant investir dans plus grand.

[la buse]

Il est compliqué de vendre en ce moment à Sainté, par contre le locatif marche plutôt bien, faut juste pas être trop gourmand. La meilleure période c'est plutôt le printemps et la rentrée.

[jfg42]

ben moi, je peux vous dire que j'ai du mal pour l'instant en tous cas à avoir des appels pour un très bon T1, situé dans un bon immeuble, proche de tout...etc...etc..et en tres bon état !!!
Franchement t'est à Paris, ça fait la queue pour visiter, t à Lyon tu as 10 appels par semaine..et tu est à Sainté ben si t'enlève les cas sociaux...tu as tres peu d'appels

c'est hallucinant

à quoi tu juges un cas social en fait ?
et puis acheter un T1 à sainté quand t'as des duplex t3 avec terrasse de 35 m² + garage à 90k...autant investir dans plus grand.

le cas social se détecte facilement. Il essaie de négocier le prix, n'a jamais les documents qu'il faut, ou alors il t'est proposer par une assistante sociale qui bien sur te le présente comme un gentil garçon
et puis souvent le cas social, lui y va pas spécialement te faire de cadeaux, et si il paie pas, t'est mort !!!

quant à acheter+ grand, si je ne l'ai pas fait, c'est que c'est un choix perso ...mais là aussi gare !
car qui dit + grand dit emprunt + grand et si t pas payer, ça tourne vite à l'angoisse
le rôle de proprio n'est pas si évident, et je confirme la pauvreté du choix de locataire sur st etienne !!!
De plus je suis pas spécialement gourmand,,sur les 3 ans que j'ai loués à ma précédente locataire, jamais la moindre augmentation de quoi que ce soit..........

[Diablø]

J'habite à Sainté, j'ai un boulot fixe et pourtant j'ai jamais pensé à acheter un T1. A mon avis ce type de bien est pour des gens aisés, qui soient le prennent pour leur gamin pour ses études soient veulent le louer, mais à Sainté les loyers sont tellement pas cher que ça ne vaut pas spécialement le coup de s'emmerder dans l'achat d'un appart qui sera probablement utilisé moins de 3-4 ans... Quitte à acheter autant prendre plus grand et revendre ensuite à des jeunes couples.

[jfg42]

..pas faux sur ton 1er argument, j'ai acheter à un proprio qui y logeait sa fille.
il avait tout refait à neuf et Mzelle a changer de choix d'étude et donc le gars a revendu, il était de lyon et ne voulait pas le louer ou s'occuper de la mise en location
pour ma part, je me considère comme un 'micro investisseur...
bon faut aussi être patient pr louer.
Heureusement que j'ai pas écouter mon courtier qui limite me traitait de petit joueur.....mine de rien, si là j'ai une vacance de loyer de 1 mois ou 2, ça me fera pas trop bôiter pr rembourser un "petit" emprunt....comme quoi la prudence est de mise

comme dirait notre roro, je gère en bon père de famille

[On rit Point (Mick)]

ben moi, je peux vous dire que j'ai du mal pour l'instant en tous cas à avoir des appels pour un très bon T1, situé dans un bon immeuble, proche de tout...etc...etc..et en tres bon état !!!
Franchement t'est à Paris, ça fait la queue pour visiter, t à Lyon tu as 10 appels par semaine..et tu est à Sainté ben si t'enlève les cas sociaux...tu as tres peu d'appels

c'est hallucinant

à quoi tu juges un cas social en fait ?
et puis acheter un T1 à sainté quand t'as des duplex t3 avec terrasse de 35 m² + garage à 90k...autant investir dans plus grand.

le cas social se détecte facilement. Il essaie de négocier le prix, n'a jamais les documents qu'il faut, ou alors il t'est proposer par une assistante sociale qui bien sur te le présente comme un gentil garçon
et puis souvent le cas social, lui y va pas spécialement te faire de cadeaux, et si il paie pas, t'est mort !!!

quant à acheter+ grand, si je ne l'ai pas fait, c'est que c'est un choix perso ...mais là aussi gare !
car qui dit + grand dit emprunt + grand et si t pas payer, ça tourne vite à l'angoisse
le rôle de proprio n'est pas si évident, et je confirme la pauvreté du choix de locataire sur st etienne !!!
De plus je suis pas spécialement gourmand,,sur les 3 ans que j'ai loués à ma précédente locataire, jamais la moindre augmentation de quoi que ce soit..........

Ce que je vais dire risque d'être un peu méchant, mais ce n'est en aucun cas contre ta propre personne jfg42:

Compte tenu de la situation dans d'autres grandes villes en France où les proprio sont les rois du pétrole et en abusent très largement:
Cela me fait plaisir de constater que les "rentiers" en chient sur Saint-Etienne. Et cela me fait plaisir que le rapport de force soit en faveur de celui qui loue pour avoir un toit, ou du jeune qui souhaite acheter son premier appartement.

[ozo]

..pas faux sur ton 1er argument, j'ai acheter à un proprio qui y logeait sa fille.
il avait tout refait à neuf et Mzelle a changer de choix d'étude et donc le gars a revendu, il était de lyon et ne voulait pas le louer ou s'occuper de la mise en location
pour ma part, je me considère comme un 'micro investisseur...
bon faut aussi être patient pr louer.
Heureusement que j'ai pas écouter mon courtier qui limite me traitait de petit joueur.....mine de rien, si là j'ai une vacance de loyer de 1 mois ou 2, ça me fera pas trop bôiter pr rembourser un "petit" emprunt....comme quoi la prudence est de mise

comme dirait notre roro, je gère en bon père de famille

Je suis assez étonné par ce que tu dis, j'ai plusieurs T1 et T2, exclusivement dans l'hyper centre entre Dorian et Chavanelle, et je les loue et re loue toujours très vite (maximum une semaine après la mise en ligne de l'annonce).
En revanche, ils sont nickel. Tout refaits avec cuisine équipée.
Je les loue à mon sens un peu au dessus du prix du marché. A titre d'exemple, le dernier loué en septembre à un étudiant était un T1 de 28m2 loué 300 euros hors charges. Il a été loué en 2 jours par la première personne l'ayant visité. Le jeune m'a dit "j'en ai visité 6, ils étaient tous pourris, le votre est trop bien".

Pour en revenir à ton appartement, j'aimerais bien savoir dans quel quartier il se trouve ?

[greenju]

Mon épouse qui travaille dans une agence (en gestion, pas commerciale), mais pas sur Sainté me le dit aussi, y'a pas de secrets, si l'appart est niquel il se louera sans probleme.

Par contre Mick, le raccourcis bailleur = rentier est un peu rapide. Pour beaucoup de personne il y a un crédit derrière et il s'agit juste d'un placement "pour plus tard".

[Guinnessisgood]

Petite vidéo sympa sur sainté

[jfg42]

Mon épouse qui travaille dans une agence (en gestion, pas commerciale), mais pas sur Sainté me le dit aussi, y'a pas de secrets, si l'appart est niquel il se louera sans probleme.

Par contre Mick, le raccourcis bailleur = rentier est un peu rapide. Pour beaucoup de personne il y a un crédit derrière et il s'agit juste d'un placement "pour plus tard".

tu as raison sur la réponse à apporter à Mick, il y en a ici ont vite fait de faire des raccourcis un peu légers ...sans en plus connaître la personne qui est en face
Je suis dans le cas d'un modeste citoyen qui "investit" à moyen ou long terme....bref, c pas grave

Pour mon appart, je suis le 1er étonné .
Il est proche cité design, dans un tres bon immeuble, l'intérieur est nickel, loyer demandé : 300 hors charges
interphone, digicode, ascenseur, concierge, fibre optique, lave linge, frigo, rangements, parc, dernier étage, balcon, cave, vue ENTIEREMENT dégagé, aucun vis a vis...super bien chaufée....
c étonnant, peut être pas la période

quasi pas d'appels, depuis 15 jours, ma précédente locataire me disait qu'il se relouerait sans soucis, comme quoi ...!

[thesnakke]

Mon épouse qui travaille dans une agence (en gestion, pas commerciale), mais pas sur Sainté me le dit aussi, y'a pas de secrets, si l'appart est niquel il se louera sans probleme.

Par contre Mick, le raccourcis bailleur = rentier est un peu rapide. Pour beaucoup de personne il y a un crédit derrière et il s'agit juste d'un placement "pour plus tard".

tu as raison sur la réponse à apporter à Mick, il y en a ici ont vite fait de faire des raccourcis un peu légers ...sans en plus connaître la personne qui est en face
Je suis dans le cas d'un modeste citoyen qui "investit" à moyen ou long terme....bref, c pas grave

Pour mon appart, je suis le 1er étonné .
Il est proche cité design, dans un tres bon immeuble, l'intérieur est nickel, loyer demandé : 300 hors charges
interphone, digicode, ascenseur, concierge, fibre optique, lave linge, frigo, rangements, parc, dernier étage, balcon, cave, vue ENTIEREMENT dégagé, aucun vis a vis...super bien chaufée....
c étonnant, peut être pas la période

quasi pas d'appels, depuis 15 jours, ma précédente locataire me disait qu'il se relouerait sans soucis, comme quoi ...!

Oui comme tu le décris c'est étrange, tu l'as bien mis sur des sites genre le bon coin et autres? Remets à jour régulièrement l'annonce sinon elle va vite s'enterrer. Juste pour info, t'aurais pas le lien vers l'annonce? J'ai peut etre quelqu'un qui pourrait être intéressé ? Les charges sont à combien et ya quoi qui est inclus dans les charges?

[Dissident]

Mon épouse qui travaille dans une agence (en gestion, pas commerciale), mais pas sur Sainté me le dit aussi, y'a pas de secrets, si l'appart est niquel il se louera sans probleme.

Par contre Mick, le raccourcis bailleur = rentier est un peu rapide. Pour beaucoup de personne il y a un crédit derrière et il s'agit juste d'un placement "pour plus tard".

tu as raison sur la réponse à apporter à Mick, il y en a ici ont vite fait de faire des raccourcis un peu légers ...sans en plus connaître la personne qui est en face
Je suis dans le cas d'un modeste citoyen qui "investit" à moyen ou long terme....bref, c pas grave

Pour mon appart, je suis le 1er étonné .
Il est proche cité design, dans un tres bon immeuble, l'intérieur est nickel, loyer demandé : 300 hors charges
interphone, digicode, ascenseur, concierge, fibre optique, lave linge, frigo, rangements, parc, dernier étage, balcon, cave, vue ENTIEREMENT dégagé, aucun vis a vis...super bien chaufée....
c étonnant, peut être pas la période

quasi pas d'appels, depuis 15 jours, ma précédente locataire me disait qu'il se relouerait sans soucis, comme quoi ...!

Ma femme gère quelques appartements hérités de sa famille, et confirme que c'est de plus en plus difficile à Sainté de trouver des locataires, et, cerise sur le gâteau, des locataires qui ne posent pas de problème.

Mais bon, on s'en fout complètement, puisqu'on est blindé de thunes [smarty Mick].

[merlin]

Mon épouse qui travaille dans une agence (en gestion, pas commerciale), mais pas sur Sainté me le dit aussi, y'a pas de secrets, si l'appart est niquel il se louera sans probleme.

Par contre Mick, le raccourcis bailleur = rentier est un peu rapide. Pour beaucoup de personne il y a un crédit derrière et il s'agit juste d'un placement "pour plus tard".

tu as raison sur la réponse à apporter à Mick, il y en a ici ont vite fait de faire des raccourcis un peu légers ...sans en plus connaître la personne qui est en face
Je suis dans le cas d'un modeste citoyen qui "investit" à moyen ou long terme....bref, c pas grave

Pour mon appart, je suis le 1er étonné .
Il est proche cité design, dans un tres bon immeuble, l'intérieur est nickel, loyer demandé : 300 hors charges
interphone, digicode, ascenseur, concierge, fibre optique, lave linge, frigo, rangements, parc, dernier étage, balcon, cave, vue ENTIEREMENT dégagé, aucun vis a vis...super bien chaufée....
c étonnant, peut être pas la période

quasi pas d'appels, depuis 15 jours, ma précédente locataire me disait qu'il se relouerait sans soucis, comme quoi ...!

Ma femme gère quelques appartements hérités de sa famille, et confirme que c'est de plus en plus difficile à Sainté de trouver des locataires, et, cerise sur le gâteau, des locataires qui ne posent pas de problème.

Mais bon, on s'en fout complètement, puisqu'on est blindé de thunes [smarty Mick].

Mick Proudhon préconise également de supprimer l'héritage.
Tout bien immobilier devra revenir de droit à l'état , qui en usera à sa guise .
Et l'argent disponible redistribué aux pauvres.
De toutes façons, çà a été gagné , forcément , de manière malhonnête...

[On rit Point (Mick)]

Bon, les gars, zen...

Premièrement, j'ai mis des guillemets à "rentier", ce n'est pas pour rien.

Deuxièmement, ce n'est pas de ma faute si effectivement, toucher un loyer, c'est une rente: que vous rouliez ou non, sur l'or. Et peu importe le bénéfice que vous en tirez.

Troisièmement, je n'aime pas l'idée de mettre en concurrence un maximum de locataires potentiels pour en tirer le meilleur prix. C'est ce que font tous les propriétaires quand ils le peuvent et même si vous êtes sans doute tous d'honnêtes gens, les prix que vous proposez sont bas (A Sainté...) non par générosité, mais parce-que vous n'avez pas le choix et qu'il s'agit des prix du marcher.

Quatrièmement et bien que la problématique ne se pose pas à Sainté: je me sens proche des personnes de ma génération, qui se retrouvent complètement bloquées aujourd'hui parce que la génération précédente s'est goinfrée en biens immobiliers. (Alors c'est sur, c'est jamais négatif quand on appelle ça placement...). Du coup, c'est la merde pour pas mal d'entre nous non pour faire un placement, mais juste pour être propriétaire de son propre appartement et faire un premier achat.

Cinquièmement, sincèrement, je prie les âmes offensées de bien vouloir m'excuser.

[On rit Point (Mick)]

Mon épouse qui travaille dans une agence (en gestion, pas commerciale), mais pas sur Sainté me le dit aussi, y'a pas de secrets, si l'appart est niquel il se louera sans probleme.

Par contre Mick, le raccourcis bailleur = rentier est un peu rapide. Pour beaucoup de personne il y a un crédit derrière et il s'agit juste d'un placement "pour plus tard".

tu as raison sur la réponse à apporter à Mick, il y en a ici ont vite fait de faire des raccourcis un peu légers ...sans en plus connaître la personne qui est en face
Je suis dans le cas d'un modeste citoyen qui "investit" à moyen ou long terme....bref, c pas grave

Pour mon appart, je suis le 1er étonné .
Il est proche cité design, dans un tres bon immeuble, l'intérieur est nickel, loyer demandé : 300 hors charges
interphone, digicode, ascenseur, concierge, fibre optique, lave linge, frigo, rangements, parc, dernier étage, balcon, cave, vue ENTIEREMENT dégagé, aucun vis a vis...super bien chaufée....
c étonnant, peut être pas la période

quasi pas d'appels, depuis 15 jours, ma précédente locataire me disait qu'il se relouerait sans soucis, comme quoi ...!

Ma femme gère quelques appartements hérités de sa famille, et confirme que c'est de plus en plus difficile à Sainté de trouver des locataires, et, cerise sur le gâteau, des locataires qui ne posent pas de problème.

Mais bon, on s'en fout complètement, puisqu'on est blindé de thunes [smarty Mick].

Mick Proudhon préconise également de supprimer l'héritage.
Tout bien immobilier devra revenir de droit à l'état , qui en usera à sa guise .
Et l'argent disponible redistribué aux pauvres.
De toutes façons, çà a été gagné , forcément , de manière malhonnête...

Ah, Merlin essaie de lire dans mon esprit et n'y arrive pas non plus.

[merlin]

Mon épouse qui travaille dans une agence (en gestion, pas commerciale), mais pas sur Sainté me le dit aussi, y'a pas de secrets, si l'appart est niquel il se louera sans probleme.

Par contre Mick, le raccourcis bailleur = rentier est un peu rapide. Pour beaucoup de personne il y a un crédit derrière et il s'agit juste d'un placement "pour plus tard".

tu as raison sur la réponse à apporter à Mick, il y en a ici ont vite fait de faire des raccourcis un peu légers ...sans en plus connaître la personne qui est en face
Je suis dans le cas d'un modeste citoyen qui "investit" à moyen ou long terme....bref, c pas grave

Pour mon appart, je suis le 1er étonné .
Il est proche cité design, dans un tres bon immeuble, l'intérieur est nickel, loyer demandé : 300 hors charges
interphone, digicode, ascenseur, concierge, fibre optique, lave linge, frigo, rangements, parc, dernier étage, balcon, cave, vue ENTIEREMENT dégagé, aucun vis a vis...super bien chaufée....
c étonnant, peut être pas la période

quasi pas d'appels, depuis 15 jours, ma précédente locataire me disait qu'il se relouerait sans soucis, comme quoi ...!

Ma femme gère quelques appartements hérités de sa famille, et confirme que c'est de plus en plus difficile à Sainté de trouver des locataires, et, cerise sur le gâteau, des locataires qui ne posent pas de problème.

Mais bon, on s'en fout complètement, puisqu'on est blindé de thunes [smarty Mick].

Mick Proudhon préconise également de supprimer l'héritage.
Tout bien immobilier devra revenir de droit à l'état , qui en usera à sa guise .
Et l'argent disponible redistribué aux pauvres.
De toutes façons, çà a été gagné , forcément , de manière malhonnête...

Ah, Merlin essaie de lire dans mon esprit. Tu n'y arrives pas non plus.

Je me contente de lire tes messages ,à défaut de lire dans ton esprit ...

[On rit Point (Mick)]

Mon épouse qui travaille dans une agence (en gestion, pas commerciale), mais pas sur Sainté me le dit aussi, y'a pas de secrets, si l'appart est niquel il se louera sans probleme.

Par contre Mick, le raccourcis bailleur = rentier est un peu rapide. Pour beaucoup de personne il y a un crédit derrière et il s'agit juste d'un placement "pour plus tard".

tu as raison sur la réponse à apporter à Mick, il y en a ici ont vite fait de faire des raccourcis un peu légers ...sans en plus connaître la personne qui est en face
Je suis dans le cas d'un modeste citoyen qui "investit" à moyen ou long terme....bref, c pas grave

Pour mon appart, je suis le 1er étonné .
Il est proche cité design, dans un tres bon immeuble, l'intérieur est nickel, loyer demandé : 300 hors charges
interphone, digicode, ascenseur, concierge, fibre optique, lave linge, frigo, rangements, parc, dernier étage, balcon, cave, vue ENTIEREMENT dégagé, aucun vis a vis...super bien chaufée....
c étonnant, peut être pas la période

quasi pas d'appels, depuis 15 jours, ma précédente locataire me disait qu'il se relouerait sans soucis, comme quoi ...!

Ma femme gère quelques appartements hérités de sa famille, et confirme que c'est de plus en plus difficile à Sainté de trouver des locataires, et, cerise sur le gâteau, des locataires qui ne posent pas de problème.

Mais bon, on s'en fout complètement, puisqu'on est blindé de thunes [smarty Mick].

Mick Proudhon préconise également de supprimer l'héritage.
Tout bien immobilier devra revenir de droit à l'état , qui en usera à sa guise .
Et l'argent disponible redistribué aux pauvres.
De toutes façons, çà a été gagné , forcément , de manière malhonnête...

Ah, Merlin essaie de lire dans mon esprit. Tu n'y arrives pas non plus.

Je me contente de lire tes messages ,à défaut de lire dans ton esprit ...

Ok, dans ce cas, inutile d'inventer des choses que je ne pense pas.

[Flo Gautreau]

Mon épouse qui travaille dans une agence (en gestion, pas commerciale), mais pas sur Sainté me le dit aussi, y'a pas de secrets, si l'appart est niquel il se louera sans probleme.

Par contre Mick, le raccourcis bailleur = rentier est un peu rapide. Pour beaucoup de personne il y a un crédit derrière et il s'agit juste d'un placement "pour plus tard".

tu as raison sur la réponse à apporter à Mick, il y en a ici ont vite fait de faire des raccourcis un peu légers ...sans en plus connaître la personne qui est en face
Je suis dans le cas d'un modeste citoyen qui "investit" à moyen ou long terme....bref, c pas grave

Pour mon appart, je suis le 1er étonné .
Il est proche cité design, dans un tres bon immeuble, l'intérieur est nickel, loyer demandé : 300 hors charges
interphone, digicode, ascenseur, concierge, fibre optique, lave linge, frigo, rangements, parc, dernier étage, balcon, cave, vue ENTIEREMENT dégagé, aucun vis a vis...super bien chaufée....
c étonnant, peut être pas la période

quasi pas d'appels, depuis 15 jours, ma précédente locataire me disait qu'il se relouerait sans soucis, comme quoi ...!

Tu as pensé à contacter les écoles du secteur (style Télécom Sainté, design...). Si tu veux taper dans le mil essaye de contacter l'accueil de ces écoles en donnant une brève description du studio par mail (qu'ils redistribueront aux élèves ensuite, ça se fait bien chez moi ça, je peux éventuellement te filer le mail de notre accueil via MP).
Sur la période, tu as raison, c'est pas le top. Pour info, je vis actuellement dans un petit studio (19m²) plein centre (Jean Jaurès) pour 280€. Je pars en stage en Février (à Paris) et ma propriétaire n'arrive pas à me trouver un successeur sachant qu'elle a publié l'annonce sur plusieurs sites depuis 1 mois et demi..

Au passage si quelqu'un a une location à me proposer à Paris (secteur Courbevoie/ La Défense)..