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Punky a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:48 Comme en immobilier, un bien mis en vente depuis de nombreuses années est généralement complètement grillé sur le marché. Et comme les propriétaires n'entretiennent plus les lieux, ne chauffent plus et laissent les extérieurs à l'abandon, sa valeur vénale ne fait que décroître. Pire encore, des fissures apparaissent de partout sur les murs et les rares acquéreurs potentiels se rendent vite compte que le problème est structurel. Forcément, avec un tableau si noir mais somme toute objectif, les repreneurs sont souvent des opportunistes, qui tentent des offres bien éloignées des prétentions aujourd'hui délirantes des vendeurs. Et ces derniers restent hélas hermétiques à toute approche et creusent même leur propre tombe, incapables d'appréhender le marché et persuadés d'être en possession du château de Versailles. Ce qui est rageant, c'est que l'emplacement est top et qu'avec un peu d'idées et une belle rénovation, cette propriété retrouverait très vite son lustre d'antan et redeviendrait la plus belle de toute la région, faisant ainsi la fierté de ses habitants.

al bundy a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:52

Punky a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:48 Comme en immobilier, un bien mis en vente depuis de nombreuses années est généralement complètement grillé sur le marché. Et comme les propriétaires n'entretiennent plus les lieux, ne chauffent plus et laissent les extérieurs à l'abandon, sa valeur vénale ne fait que décroître. Pire encore, des fissures apparaissent de partout sur les murs et les rares acquéreurs potentiels se rendent vite compte que le problème est structurel. Forcément, avec un tableau si noir mais somme toute objectif, les repreneurs sont souvent des opportunistes, qui tentent des offres bien éloignées des prétentions aujourd'hui délirantes des vendeurs. Et ces derniers restent hélas hermétiques à toute approche et creusent même leur propre tombe, incapables d'appréhender le marché et persuadés d'être en possession du château de Versailles. Ce qui est rageant, c'est que l'emplacement est top et qu'avec un peu d'idées et une belle rénovation, cette propriété retrouverait très vite son lustre d'antan et redeviendrait la plus belle de toute la région, faisant ainsi la fierté de ses habitants.

C'est une bonne comparaison...malheureusement

Alexsio a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:59

al bundy a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:52

Punky a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:48 Comme en immobilier, un bien mis en vente depuis de nombreuses années est généralement complètement grillé sur le marché. Et comme les propriétaires n'entretiennent plus les lieux, ne chauffent plus et laissent les extérieurs à l'abandon, sa valeur vénale ne fait que décroître. Pire encore, des fissures apparaissent de partout sur les murs et les rares acquéreurs potentiels se rendent vite compte que le problème est structurel. Forcément, avec un tableau si noir mais somme toute objectif, les repreneurs sont souvent des opportunistes, qui tentent des offres bien éloignées des prétentions aujourd'hui délirantes des vendeurs. Et ces derniers restent hélas hermétiques à toute approche et creusent même leur propre tombe, incapables d'appréhender le marché et persuadés d'être en possession du château de Versailles. Ce qui est rageant, c'est que l'emplacement est top et qu'avec un peu d'idées et une belle rénovation, cette propriété retrouverait très vite son lustre d'antan et redeviendrait la plus belle de toute la région, faisant ainsi la fierté de ses habitants.

C'est une bonne comparaison...malheureusement

C'est tout à fait ça mais les fossoyeurs vont s'incruster persuadés que le club va retrouver un peu de son lustre d'antan et qu'ils pourront vendre à un bon prix, quelle naïveté ! Le club ne vaut plus rien et ce sera de pire en pire. Eux seuls ne le voient pas.

titigreenfan a écrit : ↑04 févr. 2024, 12:22

Alexsio a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:59

al bundy a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:52

Punky a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:48 Comme en immobilier, un bien mis en vente depuis de nombreuses années est généralement complètement grillé sur le marché. Et comme les propriétaires n'entretiennent plus les lieux, ne chauffent plus et laissent les extérieurs à l'abandon, sa valeur vénale ne fait que décroître. Pire encore, des fissures apparaissent de partout sur les murs et les rares acquéreurs potentiels se rendent vite compte que le problème est structurel. Forcément, avec un tableau si noir mais somme toute objectif, les repreneurs sont souvent des opportunistes, qui tentent des offres bien éloignées des prétentions aujourd'hui délirantes des vendeurs. Et ces derniers restent hélas hermétiques à toute approche et creusent même leur propre tombe, incapables d'appréhender le marché et persuadés d'être en possession du château de Versailles. Ce qui est rageant, c'est que l'emplacement est top et qu'avec un peu d'idées et une belle rénovation, cette propriété retrouverait très vite son lustre d'antan et redeviendrait la plus belle de toute la région, faisant ainsi la fierté de ses habitants.

C'est une bonne comparaison...malheureusement

C'est tout à fait ça mais les fossoyeurs vont s'incruster persuadés que le club va retrouver un peu de son lustre d'antan et qu'ils pourront vendre à un bon prix, quelle naïveté ! Le club ne vaut plus rien et ce sera de pire en pire. Eux seuls ne le voient pas.

malheureusement cette comparaison n'est pas complete. le bien est en indivision et les propriétaires se bouffent le nez parce qu'ils ne sont pas d'accord sur les termes de la vente. Y en a un qui tient à vendre au prix fort quelles que soient les conditions de vente et l'autre qui veut garder une chambre dans la maison pour pouvoir surveiller ce qui s'y passe et exige que le futur vendeur garde certains de ses employés de maison

Kobalt a écrit : ↑04 févr. 2024, 16:02

titigreenfan a écrit : ↑04 févr. 2024, 12:22

Alexsio a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:59

al bundy a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:52

Punky a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:48 Comme en immobilier, un bien mis en vente depuis de nombreuses années est généralement complètement grillé sur le marché. Et comme les propriétaires n'entretiennent plus les lieux, ne chauffent plus et laissent les extérieurs à l'abandon, sa valeur vénale ne fait que décroître. Pire encore, des fissures apparaissent de partout sur les murs et les rares acquéreurs potentiels se rendent vite compte que le problème est structurel. Forcément, avec un tableau si noir mais somme toute objectif, les repreneurs sont souvent des opportunistes, qui tentent des offres bien éloignées des prétentions aujourd'hui délirantes des vendeurs. Et ces derniers restent hélas hermétiques à toute approche et creusent même leur propre tombe, incapables d'appréhender le marché et persuadés d'être en possession du château de Versailles. Ce qui est rageant, c'est que l'emplacement est top et qu'avec un peu d'idées et une belle rénovation, cette propriété retrouverait très vite son lustre d'antan et redeviendrait la plus belle de toute la région, faisant ainsi la fierté de ses habitants.

C'est une bonne comparaison...malheureusement

C'est tout à fait ça mais les fossoyeurs vont s'incruster persuadés que le club va retrouver un peu de son lustre d'antan et qu'ils pourront vendre à un bon prix, quelle naïveté ! Le club ne vaut plus rien et ce sera de pire en pire. Eux seuls ne le voient pas.

malheureusement cette comparaison n'est pas complete. le bien est en indivision et les propriétaires se bouffent le nez parce qu'ils ne sont pas d'accord sur les termes de la vente. Y en a un qui tient à vendre au prix fort quelles que soient les conditions de vente et l'autre qui veut garder une chambre dans la maison pour pouvoir surveiller ce qui s'y passe et exige que le futur vendeur garde certains de ses employés de maison

Donc c'est invendable...

cedric26 a écrit : ↑04 févr. 2024, 18:30 si un jour une venten ne plus mettre de pret ou de loin un gars de la loire à la tête du club, sinon, on va repartir avec le même 40a

Aye je vais en prendre pleins la tête. mais je suis prêt

inconnuvert a écrit : ↑04 févr. 2024, 18:51

cedric26 a écrit : ↑04 févr. 2024, 18:30 si un jour une venten ne plus mettre de pret ou de loin un gars de la loire à la tête du club, sinon, on va repartir avec le même 40a

Aye je vais en prendre pleins la tête. mais je suis prêt

Il faut faire aucune generalité.
On en sait rien si ça sera un Romeyer bis.

cedric26 a écrit : ↑04 févr. 2024, 19:22

inconnuvert a écrit : ↑04 févr. 2024, 18:51

cedric26 a écrit : ↑04 févr. 2024, 18:30 si un jour une venten ne plus mettre de pret ou de loin un gars de la loire à la tête du club, sinon, on va repartir avec le même 40a

Aye je vais en prendre pleins la tête. mais je suis prêt

Il faut faire aucune generalité.
On en sait rien si ça sera un Romeyer bis.

j'y croyais aussi, mais maintenant,

ben il faut vraiment trouver le gars, qui n'ecoutera pas les copains de 30a, et pleins d'autres choses....... apres un gars de l'externe fera peut être pire, mais la depuis 20a, merci la mairie........ On ne saura jamais avec que caicai en tête, aussi bien le club en haut de l'affiche, , en L2, deja vendu, ou on sera deja devenu, un strasbourg, nancy, bastia, le mans etc etc etc...........

cedric26 a écrit : ↑04 févr. 2024, 18:30 si un jour une venten ne plus mettre de pret ou de loin un gars de la loire à la tête du club, sinon, on va repartir avec le même 40a

Aye je vais en prendre pleins la tête. mais je suis prêt

forezien73 a écrit : ↑05 févr. 2024, 10:38 Lundi, 10h35, l'article qui remet une pièce dans la machine sur la vente qui progresse n'est toujours pas sorti ?
Ils commencent vraiment à prendre la confiance les vieux chnoques.

inconnuvert a écrit : ↑05 févr. 2024, 18:13

forezien73 a écrit : ↑05 févr. 2024, 10:38 Lundi, 10h35, l'article qui remet une pièce dans la machine sur la vente qui progresse n'est toujours pas sorti ?
Ils commencent vraiment à prendre la confiance les vieux chnoques.

Bouais. J'ai à la fois envie d'avoir des rumeurs et à la fois non.
Car toutes les rumeurs n'ont rien donné.
Ce qui est fou c'est que les journalistes n'analysent jamais ce qu'ils ont sorti 2 mois avant. En novembre on nous dit vente avant la fin d'année.
Puis là plus rien.

l.angevert a écrit : ↑04 févr. 2024, 21:18 Que cette direction nous fasse enfin plaisir, cassez-vous et rachetez l’OL ….

vertdu83 a écrit : ↑05 févr. 2024, 11:42 Il y a eu des offres de rachat ,mais , nos 2 clowns ne veulent pas vendre, pas assez cher pour leur bénéfice ,mais , comment en est t-on arrivé là

Kobalt a écrit : ↑05 févr. 2024, 18:29

l.angevert a écrit : ↑04 févr. 2024, 21:18 Que cette direction nous fasse enfin plaisir, cassez-vous et rachetez l’OL ….

Dr.Makaveli a écrit : ↑05 févr. 2024, 04:11 Tout pareil, c'était sûrement la chartreuse et non Cédric !

titigreenfan a écrit : ↑04 févr. 2024, 12:22

Alexsio a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:59

al bundy a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:52

Punky a écrit : ↑04 févr. 2024, 10:48 Comme en immobilier, un bien mis en vente depuis de nombreuses années est généralement complètement grillé sur le marché. Et comme les propriétaires n'entretiennent plus les lieux, ne chauffent plus et laissent les extérieurs à l'abandon, sa valeur vénale ne fait que décroître. Pire encore, des fissures apparaissent de partout sur les murs et les rares acquéreurs potentiels se rendent vite compte que le problème est structurel. Forcément, avec un tableau si noir mais somme toute objectif, les repreneurs sont souvent des opportunistes, qui tentent des offres bien éloignées des prétentions aujourd'hui délirantes des vendeurs. Et ces derniers restent hélas hermétiques à toute approche et creusent même leur propre tombe, incapables d'appréhender le marché et persuadés d'être en possession du château de Versailles. Ce qui est rageant, c'est que l'emplacement est top et qu'avec un peu d'idées et une belle rénovation, cette propriété retrouverait très vite son lustre d'antan et redeviendrait la plus belle de toute la région, faisant ainsi la fierté de ses habitants.

C'est une bonne comparaison...malheureusement

C'est tout à fait ça mais les fossoyeurs vont s'incruster persuadés que le club va retrouver un peu de son lustre d'antan et qu'ils pourront vendre à un bon prix, quelle naïveté ! Le club ne vaut plus rien et ce sera de pire en pire. Eux seuls ne le voient pas.

malheureusement cette comparaison n'est pas complete. le bien est en indivision et les propriétaires se bouffent le nez parce qu'ils ne sont pas d'accord sur les termes de la vente. Y en a un qui tient à vendre au prix fort quelles que soient les conditions de vente et l'autre qui veut garder une chambre dans la maison pour pouvoir surveiller ce qui s'y passe et exige que le futur vendeur garde certains de ses employés de maison