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Sempre Sainté a écrit :http://www.youtube.com/watch?v=d0UDuf4z ... midohrNAWw
Groupe Roannais que j’ai toujours kiffé.
Petit partage d’une vieille chanson sur Sainté
Tit nassel s qui font une tournée pour leur 20 ans, j ai loupé leur passage à lyon y a 15 jrs 
En concert l eclate... Je les suis depuis plus de 25 ans lolSempre Sainté a écrit :http://www.youtube.com/watch?v=d0UDuf4z ... midohrNAWw
Groupe Roannais que j’ai toujours kiffé.
Petit partage d’une vieille chanson sur Sainté
Ils sont dans leur tournée des 20 ansmalogog a écrit :En concert l eclate... Je les suis depuis plus de 25 ans lolSempre Sainté a écrit :http://www.youtube.com/watch?v=d0UDuf4z ... midohrNAWw
Groupe Roannais que j’ai toujours kiffé.
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On n'est pas d'un pays on est d'une ville !Il reste bcp de dates !cedric26 a écrit :Sempre Sainté a écrit :http://www.youtube.com/watch?v=d0UDuf4z ... midohrNAWw
Groupe Roannais que j’ai toujours kiffé.
Petit partage d’une vieille chanson sur Sainté
On n'est pas d'un pays on est d'une ville !rayonvert a écrit :La baronne de Rochetaillée vient de vendre à un promoteur le grand immeuble situé en face de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne.
Construit entre 1838 et 1840, le Grand Cercle est vide de ses occupants depuis quelques années. Seule la partie rez-de-chaussée est louée à des commerces. L’immeuble, qui bénéficie depuis le 21 décembre 1984 d’une inscription à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, va bénéficier d’ici 2022 d’une réhabilitation complète pour proposer à la vente des appartements de haut standing du T1 au T5 (comptez entre 3 500 et 4 000 euros/m2), qui pourront être proposés à la location. C’est le Groupe CIR, spécialisé dans des opérations de ce type en cœur de ville partout en France, qui a acheté les 6 étages de cet immeuble. Seuls le rez-de-chaussée et l’entresol resteront la propriété de la famille de Rochetaillée. 6,5 millions d’euros seront nécessaire pour transformer les 2 900 m2 en 46 logements, avec pour certains une terrasse ou une tropézienne donnant sur la cour intérieure. La totalité des façades sera également restaurée. Concernant les 700 m2 d’espaces réceptifs du Grand Cercle, ils ne seront pas transformés en appartements. Le Groupe CIR souhaite les proposer à la location, par exemple. Mais aucun restaurant ne pourra rouvrir dans cet espace, comme se fût le cas dans les années 90.
4000 le m2. Les gens qui vont acheter ça auront beaucoup d'argent à perdre. Heureusement, les niches fiscales permettront aux vendeurs de noyer le poisson.Sempre Sainté a écrit :Ils sont dans leur tournée des 20 ansmalogog a écrit :En concert l eclate... Je les suis depuis plus de 25 ans lolSempre Sainté a écrit :http://www.youtube.com/watch?v=d0UDuf4z ... midohrNAWw
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Sempre Sainté a écrit :Ils sont dans leur tournée des 20 ansmalogog a écrit :En concert l eclate... Je les suis depuis plus de 25 ans lolSempre Sainté a écrit :http://www.youtube.com/watch?v=d0UDuf4z ... midohrNAWw
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Pour info, ils se sont rencontrés à sainté en 1996 et faisaient de la musique avantmalogog a écrit :Sempre Sainté a écrit :Ils sont dans leur tournée des 20 ansmalogog a écrit :En concert l eclate... Je les suis depuis plus de 25 ans lolSempre Sainté a écrit :http://www.youtube.com/watch?v=d0UDuf4z ... midohrNAWw
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Et ils ont commencé la musique du jour au lendemain
En attendant c'est très bien pour le centre-ville si cela se fait. La Conditions des Soies proposait des prix dans cet ordre-là, et la vente des appartements s'est très bien passée. Je ne me fais pas de souci, l'offre en logement de haute qualité n'est pas florissante sur Saint-Etienne, et il y a de la demande.sebi a écrit :rayonvert a écrit :La baronne de Rochetaillée vient de vendre à un promoteur le grand immeuble situé en face de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne.
Construit entre 1838 et 1840, le Grand Cercle est vide de ses occupants depuis quelques années. Seule la partie rez-de-chaussée est louée à des commerces. L’immeuble, qui bénéficie depuis le 21 décembre 1984 d’une inscription à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, va bénéficier d’ici 2022 d’une réhabilitation complète pour proposer à la vente des appartements de haut standing du T1 au T5 (comptez entre 3 500 et 4 000 euros/m2), qui pourront être proposés à la location. C’est le Groupe CIR, spécialisé dans des opérations de ce type en cœur de ville partout en France, qui a acheté les 6 étages de cet immeuble. Seuls le rez-de-chaussée et l’entresol resteront la propriété de la famille de Rochetaillée. 6,5 millions d’euros seront nécessaire pour transformer les 2 900 m2 en 46 logements, avec pour certains une terrasse ou une tropézienne donnant sur la cour intérieure. La totalité des façades sera également restaurée. Concernant les 700 m2 d’espaces réceptifs du Grand Cercle, ils ne seront pas transformés en appartements. Le Groupe CIR souhaite les proposer à la location, par exemple. Mais aucun restaurant ne pourra rouvrir dans cet espace, comme se fût le cas dans les années 90.
Plutot l'impression que ca bloque des qu'on est au-dessus des 2800euros/m2 pour du neuf comme vers la Cite du Design. C'est a combien les nouveaux immeubles en face de la gare a Chateaucreux?Fourina a écrit :En attendant c'est très bien pour le centre-ville si cela se fait. La Conditions des Soies proposait des prix dans cet ordre-là, et la vente des appartements s'est très bien passée. Je ne me fais pas de souci, l'offre en logement de haute qualité n'est pas florissante sur Saint-Etienne, et il y a de la demande.sebi a écrit :rayonvert a écrit :La baronne de Rochetaillée vient de vendre à un promoteur le grand immeuble situé en face de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne.
Construit entre 1838 et 1840, le Grand Cercle est vide de ses occupants depuis quelques années. Seule la partie rez-de-chaussée est louée à des commerces. L’immeuble, qui bénéficie depuis le 21 décembre 1984 d’une inscription à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, va bénéficier d’ici 2022 d’une réhabilitation complète pour proposer à la vente des appartements de haut standing du T1 au T5 (comptez entre 3 500 et 4 000 euros/m2), qui pourront être proposés à la location. C’est le Groupe CIR, spécialisé dans des opérations de ce type en cœur de ville partout en France, qui a acheté les 6 étages de cet immeuble. Seuls le rez-de-chaussée et l’entresol resteront la propriété de la famille de Rochetaillée. 6,5 millions d’euros seront nécessaire pour transformer les 2 900 m2 en 46 logements, avec pour certains une terrasse ou une tropézienne donnant sur la cour intérieure. La totalité des façades sera également restaurée. Concernant les 700 m2 d’espaces réceptifs du Grand Cercle, ils ne seront pas transformés en appartements. Le Groupe CIR souhaite les proposer à la location, par exemple. Mais aucun restaurant ne pourra rouvrir dans cet espace, comme se fût le cas dans les années 90.
Plutôt 3 000...Tardy-Vert42 a écrit :Plutot l'impression que ca bloque des qu'on est au-dessus des 2800euros/m2 pour du neuf comme vers la Cite du Design. C'est a combien les nouveaux immeubles en face de la gare a Chateaucreux?Fourina a écrit :En attendant c'est très bien pour le centre-ville si cela se fait. La Conditions des Soies proposait des prix dans cet ordre-là, et la vente des appartements s'est très bien passée. Je ne me fais pas de souci, l'offre en logement de haute qualité n'est pas florissante sur Saint-Etienne, et il y a de la demande.sebi a écrit :rayonvert a écrit :La baronne de Rochetaillée vient de vendre à un promoteur le grand immeuble situé en face de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne.
Construit entre 1838 et 1840, le Grand Cercle est vide de ses occupants depuis quelques années. Seule la partie rez-de-chaussée est louée à des commerces. L’immeuble, qui bénéficie depuis le 21 décembre 1984 d’une inscription à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, va bénéficier d’ici 2022 d’une réhabilitation complète pour proposer à la vente des appartements de haut standing du T1 au T5 (comptez entre 3 500 et 4 000 euros/m2), qui pourront être proposés à la location. C’est le Groupe CIR, spécialisé dans des opérations de ce type en cœur de ville partout en France, qui a acheté les 6 étages de cet immeuble. Seuls le rez-de-chaussée et l’entresol resteront la propriété de la famille de Rochetaillée. 6,5 millions d’euros seront nécessaire pour transformer les 2 900 m2 en 46 logements, avec pour certains une terrasse ou une tropézienne donnant sur la cour intérieure. La totalité des façades sera également restaurée. Concernant les 700 m2 d’espaces réceptifs du Grand Cercle, ils ne seront pas transformés en appartements. Le Groupe CIR souhaite les proposer à la location, par exemple. Mais aucun restaurant ne pourra rouvrir dans cet espace, comme se fût le cas dans les années 90.
Comme le dit Sebi, s'ils mettent en avant les dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif (type Pinel), lesdits appartements trouveront preneurs. Le réveil sera toutefois difficile quand les propriétaires souhaiteront revendre leurs biens dans douze ans, à la fin de la période d'engagement...Fourina a écrit :En attendant c'est très bien pour le centre-ville si cela se fait. La Conditions des Soies proposait des prix dans cet ordre-là, et la vente des appartements s'est très bien passée. Je ne me fais pas de souci, l'offre en logement de haute qualité n'est pas florissante sur Saint-Etienne, et il y a de la demande.sebi a écrit :rayonvert a écrit :La baronne de Rochetaillée vient de vendre à un promoteur le grand immeuble situé en face de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne.
Construit entre 1838 et 1840, le Grand Cercle est vide de ses occupants depuis quelques années. Seule la partie rez-de-chaussée est louée à des commerces. L’immeuble, qui bénéficie depuis le 21 décembre 1984 d’une inscription à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, va bénéficier d’ici 2022 d’une réhabilitation complète pour proposer à la vente des appartements de haut standing du T1 au T5 (comptez entre 3 500 et 4 000 euros/m2), qui pourront être proposés à la location. C’est le Groupe CIR, spécialisé dans des opérations de ce type en cœur de ville partout en France, qui a acheté les 6 étages de cet immeuble. Seuls le rez-de-chaussée et l’entresol resteront la propriété de la famille de Rochetaillée. 6,5 millions d’euros seront nécessaire pour transformer les 2 900 m2 en 46 logements, avec pour certains une terrasse ou une tropézienne donnant sur la cour intérieure. La totalité des façades sera également restaurée. Concernant les 700 m2 d’espaces réceptifs du Grand Cercle, ils ne seront pas transformés en appartements. Le Groupe CIR souhaite les proposer à la location, par exemple. Mais aucun restaurant ne pourra rouvrir dans cet espace, comme se fût le cas dans les années 90.
C'est une bonne nouvelle qu'un immeuble vide soit refait et habité. Je ne vous pas de bonne nouvelle dans le fait que des appartements soient vendus entre 3 et 4 fois le prix du marché. Les petites surfaces seront sans doute vendues à des privés qui habitent loin et qui veulent payer moins d'impôts. On leur fera miroiter des rendements à la location sans leur parler de la valeur réelle de leur bien. Les grands appartements seront vendus à des personnes qui ne comptent pas leur argent. Tant mieux pour eux et après tout chacun gaspille ses thunes comme il le souhaite. Haut de gamme ou pas rien ne justifier un prix du m2 à 4000 euros sur la place de l'hôtel de ville, rien.Fourina a écrit :En attendant c'est très bien pour le centre-ville si cela se fait. La Conditions des Soies proposait des prix dans cet ordre-là, et la vente des appartements s'est très bien passée. Je ne me fais pas de souci, l'offre en logement de haute qualité n'est pas florissante sur Saint-Etienne, et il y a de la demande.sebi a écrit :rayonvert a écrit :La baronne de Rochetaillée vient de vendre à un promoteur le grand immeuble situé en face de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne.
Construit entre 1838 et 1840, le Grand Cercle est vide de ses occupants depuis quelques années. Seule la partie rez-de-chaussée est louée à des commerces. L’immeuble, qui bénéficie depuis le 21 décembre 1984 d’une inscription à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, va bénéficier d’ici 2022 d’une réhabilitation complète pour proposer à la vente des appartements de haut standing du T1 au T5 (comptez entre 3 500 et 4 000 euros/m2), qui pourront être proposés à la location. C’est le Groupe CIR, spécialisé dans des opérations de ce type en cœur de ville partout en France, qui a acheté les 6 étages de cet immeuble. Seuls le rez-de-chaussée et l’entresol resteront la propriété de la famille de Rochetaillée. 6,5 millions d’euros seront nécessaire pour transformer les 2 900 m2 en 46 logements, avec pour certains une terrasse ou une tropézienne donnant sur la cour intérieure. La totalité des façades sera également restaurée. Concernant les 700 m2 d’espaces réceptifs du Grand Cercle, ils ne seront pas transformés en appartements. Le Groupe CIR souhaite les proposer à la location, par exemple. Mais aucun restaurant ne pourra rouvrir dans cet espace, comme se fût le cas dans les années 90.
Les prix de l’immobilier c'est comme les prix des joueurs de foot, c'est uniquement l'offre et la demande. Ce n'est pas parce que toi tu n'as pas l'envie et l'argent pour habiter un appartement de luxe juste en face de la mairie que tout le monde est dans le même cas.sebi a écrit :C'est une bonne nouvelle qu'un immeuble vide soit refait et habité. Je ne vous pas de bonne nouvelle dans le fait que des appartements soient vendus entre 3 et 4 fois le prix du marché. Les petites surfaces seront sans doute vendues à des privés qui habitent loin et qui veulent payer moins d'impôts. On leur fera miroiter des rendements à la location sans leur parler de la valeur réelle de leur bien. Les grands appartements seront vendus à des personnes qui ne comptent pas leur argent. Tant mieux pour eux et après tout chacun gaspille ses thunes comme il le souhaite. Haut de gamme ou pas rien ne justifier un prix du m2 à 4000 euros sur la place de l'hôtel de ville, rien.Fourina a écrit :En attendant c'est très bien pour le centre-ville si cela se fait. La Conditions des Soies proposait des prix dans cet ordre-là, et la vente des appartements s'est très bien passée. Je ne me fais pas de souci, l'offre en logement de haute qualité n'est pas florissante sur Saint-Etienne, et il y a de la demande.sebi a écrit :rayonvert a écrit :La baronne de Rochetaillée vient de vendre à un promoteur le grand immeuble situé en face de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne.
Construit entre 1838 et 1840, le Grand Cercle est vide de ses occupants depuis quelques années. Seule la partie rez-de-chaussée est louée à des commerces. L’immeuble, qui bénéficie depuis le 21 décembre 1984 d’une inscription à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, va bénéficier d’ici 2022 d’une réhabilitation complète pour proposer à la vente des appartements de haut standing du T1 au T5 (comptez entre 3 500 et 4 000 euros/m2), qui pourront être proposés à la location. C’est le Groupe CIR, spécialisé dans des opérations de ce type en cœur de ville partout en France, qui a acheté les 6 étages de cet immeuble. Seuls le rez-de-chaussée et l’entresol resteront la propriété de la famille de Rochetaillée. 6,5 millions d’euros seront nécessaire pour transformer les 2 900 m2 en 46 logements, avec pour certains une terrasse ou une tropézienne donnant sur la cour intérieure. La totalité des façades sera également restaurée. Concernant les 700 m2 d’espaces réceptifs du Grand Cercle, ils ne seront pas transformés en appartements. Le Groupe CIR souhaite les proposer à la location, par exemple. Mais aucun restaurant ne pourra rouvrir dans cet espace, comme se fût le cas dans les années 90.
Oui, c'est ce que je disais, chacun gaspille son argent comme il le veut.Ulysse42 a écrit : Ce n'est pas parce que toi tu n'as pas l'envie et l'argent pour habiter un appartement de luxe juste en face de la mairie que tout le monde est dans le même cas.
Encore une fois, c'est ton avis. Si quelqu'un achète un appart, et que dans 10 ans quelqu'un d'autre recherche ce type de bien spécifiquement, il se peut très bien qu'il revende plus cher, comme il n'y en aura pas d'autres du même type. Mais dans mon cas comme dans le tient, ce n'est de toute façon que pure spéculation.sebi a écrit :Oui, c'est ce que je disais, chacun gaspille son argent comme il le veut.Ulysse42 a écrit : Ce n'est pas parce que toi tu n'as pas l'envie et l'argent pour habiter un appartement de luxe juste en face de la mairie que tout le monde est dans le même cas.
Si tu y tiens. Si un appartement dans l'ancien se vend dans 10 ans à 4000 euros du m2 place de l'hôtel de ville à Saint Étienne je me coupe les couilles, je les fait cuire à la poêle assaisonnées au piment d'Espelette et je les partage avec toi. On n'est pas à Lyon ici. Les bien très exceptionnels se vendent à 2500 du m2 en cas de coup de coeur de folie mais pas plus et ça n'est pas en 10 ans et avec une nouvelle ligne se tram que ça va changer et atteindre 4000 euros. La réalité c'est un prix moyen du m2 à peine au dessus de 1000 euros sans lz mzimlzir des cas et un prix plateau à 300 euros. Si tu enlève 300 euros à 4000 ça fait 3700 euros et rien ne justifie 3700 euros de travaux même avec du marbre au sol, des moulures en or massif et des lustres en cristal.Ulysse42 a écrit :Encore une fois, c'est ton avis. Si quelqu'un achète un appart, et que dans 10 ans quelqu'un d'autre recherche ce type de bien spécifiquement, il se peut très bien qu'il revende plus cher, comme il n'y en aura pas d'autres du même type. Mais dans mon cas comme dans le tient, ce n'est de toute façon que pure spéculation.sebi a écrit :Oui, c'est ce que je disais, chacun gaspille son argent comme il le veut.Ulysse42 a écrit : Ce n'est pas parce que toi tu n'as pas l'envie et l'argent pour habiter un appartement de luxe juste en face de la mairie que tout le monde est dans le même cas.
sebi a écrit :Si tu y tiens. Si un appartement dans l'ancien se vend dans 10 ans à 4000 euros du m2 place de l'hôtel de ville à Saint Étienne je me coupe les couilles, je les fait cuire à la poêle assaisonnées au piment d'Espelette et je les partage avec toi. On n'est pas à Lyon ici. Les bien très exceptionnels se vendent à 2500 du m2 en cas de coup de coeur de folie mais pas plus et ça n'est pas en 10 ans et avec une nouvelle ligne se tram que ça va changer et atteindre 4000 euros. La réalité c'est un prix moyen du m2 à peine au dessus de 1000 euros sans lz mzimlzir des cas et un prix plateau à 300 euros. Si tu enlève 300 euros à 4000 ça fait 3700 euros et rien ne justifie 3700 euros de travaux même avec du marbre au sol, des moulures en or massif et des lustres en cristal.
Pour en revenir à l'essentiel : le salon des vins aux halles état top. Les vignerons très sympas, les vins très bons et les stéphanois au rendez-vous. J'espère qu'il y aura d'autres éditions.
A l'ancienne, marinées dans leur justoon a écrit :sebi a écrit :Si tu y tiens. Si un appartement dans l'ancien se vend dans 10 ans à 4000 euros du m2 place de l'hôtel de ville à Saint Étienne je me coupe les couilles, je les fait cuire à la poêle assaisonnées au piment d'Espelette et je les partage avec toi. On n'est pas à Lyon ici. Les bien très exceptionnels se vendent à 2500 du m2 en cas de coup de coeur de folie mais pas plus et ça n'est pas en 10 ans et avec une nouvelle ligne se tram que ça va changer et atteindre 4000 euros. La réalité c'est un prix moyen du m2 à peine au dessus de 1000 euros sans lz mzimlzir des cas et un prix plateau à 300 euros. Si tu enlève 300 euros à 4000 ça fait 3700 euros et rien ne justifie 3700 euros de travaux même avec du marbre au sol, des moulures en or massif et des lustres en cristal.
Pour en revenir à l'essentiel : le salon des vins aux halles état top. Les vignerons très sympas, les vins très bons et les stéphanois au rendez-vous. J'espère qu'il y aura d'autres éditions.
Je pense qu'avant la cuisson, il faudrait une marinade.
D'accord avec toi, c'était top, et goûter plein de vins sans avoir à prendre sa voiture après c'était top aussi ! Bon, j'ai goûté que des blancs, le matin, je devais y retourner l'après-midi pour faire une session "rouge" mais mon porte monnaie à refusé.sebi a écrit :Pour en revenir à l'essentiel : le salon des vins aux halles état top. Les vignerons très sympas, les vins très bons et les stéphanois au rendez-vous. J'espère qu'il y aura d'autres éditions.
Oui à priori les exposants et l'organisateur (cuiz'in sur cours) étaient satisfaits. Il y avait pas mal de vins en rupture. L'organisateur veut faire perdurer l'événement. Je te rejoins, pouvoir déguster de bons vins et rentrer tranquillement à pied après c'était top. Il y avait franchement de la qualité, c'était soupaire.hunchluc a écrit :D'accord avec toi, c'était top, et goûter plein de vins sans avoir à prendre sa voiture après c'était top aussi ! Bon, j'ai goûté que des blancs, le matin, je devais y retourner l'après-midi pour faire une session "rouge" mais mon porte monnaie à refusé.sebi a écrit :Pour en revenir à l'essentiel : le salon des vins aux halles état top. Les vignerons très sympas, les vins très bons et les stéphanois au rendez-vous. J'espère qu'il y aura d'autres éditions.
J'ai discuté avec l'organisateur qui espère bien rentré ça l'année prochaine.... Mais bien entendu ça ne sera pas au même endroit....
Très bonne nouvelle car l’immeuble commence vraiment à être dans un très mauvais état.rayonvert a écrit :La baronne de Rochetaillée vient de vendre à un promoteur le grand immeuble situé en face de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne.
Construit entre 1838 et 1840, le Grand Cercle est vide de ses occupants depuis quelques années. Seule la partie rez-de-chaussée est louée à des commerces. L’immeuble, qui bénéficie depuis le 21 décembre 1984 d’une inscription à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, va bénéficier d’ici 2022 d’une réhabilitation complète pour proposer à la vente des appartements de haut standing du T1 au T5 (comptez entre 3 500 et 4 000 euros/m2), qui pourront être proposés à la location. C’est le Groupe CIR, spécialisé dans des opérations de ce type en cœur de ville partout en France, qui a acheté les 6 étages de cet immeuble. Seuls le rez-de-chaussée et l’entresol resteront la propriété de la famille de Rochetaillée. 6,5 millions d’euros seront nécessaire pour transformer les 2 900 m2 en 46 logements, avec pour certains une terrasse ou une tropézienne donnant sur la cour intérieure. La totalité des façades sera également restaurée. Concernant les 700 m2 d’espaces réceptifs du Grand Cercle, ils ne seront pas transformés en appartements. Le Groupe CIR souhaite les proposer à la location, par exemple. Mais aucun restaurant ne pourra rouvrir dans cet espace, comme se fût le cas dans les années 90.
